공공전세임대주택 신청대상 및 지원계획

공공전세임대주택 신청대상 및 지원계획

 

 

수도권의 전세가격이 빠르게 오르면서 정부가 내놓은 대책 중 하나가 공공전세입니다. 신축주택을 정부가 사들여서 시세보다 조금 싸게 내놓기도 하고 어려운 분들을 대상으로 공급하려던 것을 당분간은 중산층에게도 혜택을 주겠다는 내용 등을 포함하고 있습니다. 

 

 

전세난을 해소해보자는 취지에서 발표한 내용 핵심으로 공공전세가 있습니다. 그동안에는 무주택자이면서 소득수준까지 충족해야 지원대상에 해당됐지만 이번 발표에 따르면 소득과 자산에 상관없이 무주택이 요건만 충족하면 지원이 가능합니다. 

 

 

주변시세보다 저렴하고 대상요건이 무주택만 해당하면 되기 때문에 경쟁이 매우 높을 텐데 무작위 추첨으로 선정하게 됩니다. 

 

 

물량이 크게 많진 않습니다. 정부계획을 보면 전국의 약 1만8천여 가구로 잡혀있습니다. 2021년에 9000가구, 2022년에 9000가구 이렇게 나누어서 공급할 예정입니다. 다른 임대주택처럼 꾸준히 운영되지 않고 딱 2년동안만 한시적으로 공급됩니다. 

 

내년 상반기부터 3000가구, 서울의 경우 100가구부터 입주자 모집이 시작 예정이고 하반기에는 6000가구 그 중 서울은 3000가구를 공급할 예정입니다. 

 

 

그동안에는 임대주택은 대부분이 좁은 평수였는데 이번에는 넒고 쾌적한 신축아파트나 빌라, 오피스텔을 제공하겠다는 겁니다.

 

정부가 잡고있는 예산단가가 서울은 평균 6억 경기인천은 4억 지방은 3억5천정도입니다. 따라서 방3개짜리 정도 주택을 확보할 수 있을것으로 보입니다. 

 

 

어느지역에 얼마나 공급될지는 아직 구체적인 공고는 안나왔지만 LH청약센터에서 공고가 뜨면 그때 공고문을 통해 확인할 수 있습니다. 신축주택을 사업자들에게 매입해서 임대하는 방식으로 현재 공공전세임대 사업자 선정 중에 있습니다.

 

 

다만 앞으로 공급될 공공전세 내부는 LH공사가 미리보기 행사를 진행할 예정으로 검색창에 수원 공공 전세오피스텔을 검색하고 뉴스 카테고리에서 동영상으로 둘러볼 수 있습니다.

 

임대료는 시세의 90% 정도가 될것이라고 보고 있는데 그 이하로 조정하는 방안도 검토중이라고 합니다. 최장 6년까지 임대가능합니다. 

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