토지이용계획확인원무료열람 간단히할 수 있어요

토지이용확인원은 토지이용규제 기본법에 근거하여 용도를 확인하기 위한 문서로서 토지에대한 규제나 허가가능한 용도를 확인할 수 있는 가장 기본적인 서류입니다. 신청토지의 면적이나 소재지 등의 사항을 포함하며 국토개발계획 및 이용에 관한 법츌에 따른 지구, 지역 등의 해당사항이 표기됩니다. 

때문에 부동산 투자에 관심이 있다면 토지이용계획확인원 무료열람을 통해 주변 개발계획이나 용도지역 등 구매 후 건물을 짓고 어떤 용도로 사용할 수 있는지 등 관련정보를 확인하시기 바랍니다.

토지이용계획 및 고시정보, 행위제한정보를 무료로 열람하기 위해 토지이용규제정보서비스 홈펭지로 들어갑니다. 

홈페이지에 접속하면 그림과 같이 주소나 지도에서 관심있는 토지를 검색하여 관련 정보를 확인할 수 있습니다. 토지이용계획 메뉴에서 주소로 찾기 또는 도로명으로 찾기를 선택한 뒤 상세주소로 검색하거나 상세주소를 모를 경우 지도로 찾기를 클릭해 지도상 위치를 확인하여 주소를 검색할 수 있습니다.

지도로 찾기를 클릭하면 토지이용규제 지도서비스 창이 새로 뜹니다. 관심지역을 선택한 뒤 지도를 최대한으로 확대하고 지도내 지번찾기를 클릭한 다음 관심 토지의 지도위치를 클릭합니다.  

임의로 건물하나를 클릭해보았습니다. 구주소와 새주소(도로명주소)가 모두 표기되며 토지이용계획열람 보기 및 지번별 행위제한내용 보기 바로가기가 가능합니다.

토지이용계획열람 보기를 클릭해 계획확인원을 바로 확인할 수 있습니다. 각 사항에서 의미하는 내용은 다음과 같습니다.

■ 지목 - 토지유형

■ 개별공시가 - 개별 토지의 단위면적당 가격

■ 지역지구 등 지정여부 - 법률에 따른 지역 지구 등의 행위제한 사항

■ 확인도면 - 토지모양, 확대 및 인쇄 가능

■ 지역 지구 등안에서의 행위제한 내용 - 관련 법률 (클릭하면 상세내용 확인가능)

토지이용계획확인원 무료열람 방법 어렵지 않죠? 관련 법령 등 자세한 내용을 알기위해서는 용어 등 추가적으로 이해해야할 부분들이 많지만 토지용도나 개발계획이 어떻게 묶여있는지 기본적인 사항들은 조회만으로 간단히 확인할 수 있습니다. 주변의 말만 듣고 무조건 투자하기보다 이런 기본적인 서류들은 스스로 확인하고 판단하시기 바랍니다.